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地下室防潮≠防水,做了防水依舊發霉!!!

作者:CEO 時間:2023-03-19

信息摘要:現今很多別墅及小區一樓,都會附帶地下室,地下室作為一個休閑與娛樂的空間,可以作為一個影音室、健身室、酒窖、儲藏室、儲物間......別墅地下室的潮濕和發霉問題,已成為別墅業主和設計師最大的痛點之一,地下室

地下室防潮≠防水,做了防水依舊發霉!!!

地下室防潮≠防水,做了防水依舊發霉!!!

  現今很多別墅及小區一樓,都會附帶地下室,地下室作為一個休閑與娛樂的空間,可以作為一個影音室、健身室、酒窖、儲藏室、儲物間......

  別墅地下室的潮濕和發霉問題,已成為別墅業主和設計師最大的痛點之一,地下室防潮已成為別墅裝修市場熱點話題。

  誤區:做了防水就解決了防潮:防水≠防潮

  在裝修的過程中很多業主要么忽略了地下室的潮濕發霉的問題;要么非常重視,選用市場上最好的防水產品做了幾道防水。防水是指防止水滲透到室內的地面或墻壁,防水為的是防液態水。

  以下來具體分析一下地下室的潮氣從哪里來?

  只要地下室沒有滲漏水,潮氣主要來自于空氣中的水分;從外面泥土中過來的潮氣,如鋼筋混凝土擋土墻厚度≥20cm,泥土中過來的潮氣可以忽略不計。

  地下室外墻開發商在建造時都做了外墻防水、外墻保溫和外墻保護。

  “冬暖夏涼”是潮濕的現象

  地下室給我們的感覺是“冬暖夏涼”,造成這種現象的原因是:

  根據上面的示意圖就知道,地下泥土層中的水溫度長期在18℃,水溫通過混泥土墻(擋土墻和地板)傳到到室內;地下室通風環境較差,長期形成相對固定的低溫環境,當夏季來臨,室外溫度較高時,進入地下室瞬間感覺特別涼快;冬季則相反,室外溫度接近0℃或以下,來到地下室感覺進入了暖氣房。

  誤區:地下室經常保持通風

  當有室外空氣進入地下室,與地下室形成冷熱空氣交匯,在擋土墻位置形成冷凝結露現象,俗稱為冷橋現象,冷橋是冷熱溫度傳遞的通道。

  霉菌生長的三個條件:濕度70%以上,空氣溫度25℃,充足的養分。

  通過以上分析,要解決地下室潮濕千萬不能用防水的辦法來處理防潮問題。否則會隨著時間的推移,在地下潮氣的作用下,導致涂料層的起泡,脫落、返潮、發霉。不僅不能起到防潮作用,防水功能也將喪失。

  如果你已經裝修好了,那么只有增加移動除濕機,24小時不停開著!

  地下室防潮防霉解決方案:

  被動防潮是根本;主動防潮是保障。

  特點:主動防潮依靠設備進行除濕,在停電或設備故障的情況下,被動式依然能讓硬裝部分不返潮發霉狀況。

  科潮BMWS建筑防護系統:Non-Basement防潮防霉系統,根據德國被動屋原理一次性根本性解決地下室潮濕發霉問題,全流程嵌入式工藝能讓硬裝保持15年以上不發霉;在梅雨季不開除濕機的情況下,地面墻面也沒有冷凝現象。

  科潮Non-Basement防潮防霉系統部分處理工藝:

  1.地下室冷橋處理,針對地下室冷橋及濕源進行處理,阻隔冷橋、冷熱空氣交匯,阻止冷凝產生,防止冷凝結露。

  2.裝修材料封閉、阻潮、防霉處理

  裝修材料進場即刻對材料進行處理,防止在裝修過程中受潮。

  很多公司地下室在裝修時忽略了裝修材料的處理,造成在裝修過程中邊裝修材料邊受潮,嚴重的裝修進行一半材料就發霉了,整個地下室扒掉重新裝一次。

  科潮致力于打造舒適的地下居住環境,合理利用地下室,不再讓地下室成為儲存廢物的空間!

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